Labin, Okolica - Kamena kuća 65m2, vrt, pogled na more

Agencija Luvano Homes vam predstavlja ovu kamenu kuću (dvojni objekt) ukupne stambene površine 65 m² (tlocrtne površine 40 m²), s pripadajućim dvorištem od 58 m². Nekretnina je smještena u malom, piktoresknom selu na istočnoj obali Istre, tik uz šumu, idealnom za ljubitelje prirode i mira.

Ključne prednosti i raspored:

Kuća je jugoistočne orijentacije, što omogućava prekrasan panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev. Prostor je funkcionalno organiziran kroz tri etaže, a središnji dio dnevnog prostora krasi rustikalni kamin koji pruža ugođaj i služi kao sustav grijanja. Krov kuće je nov (crijep). Iznimnu dodatnu vrijednost ovoj ponudi daje građevinska parcela od 100 m², smještena na udaljenosti od samo 20 metara od kuće, koja je u potpunosti uključena u prodajnu cijenu.

Raspored prostorija:

— Prizemlje (29 m²): Predsoblje, kupaonica, kuhinja i blagovaonica

— 1. Kat (18 m²): Spavaća soba s izlazom na prostranu pravokutnu terasu (12 m²) s koje se pruža pogled na more i šumu

— Potkrovlje (18 m²): Spavaća soba

Opremljenost i Udobnost:

Nekretnina predstavlja autentičan spoj tradicionalne istarske gradnje i prirode:

— Stanje objekta: Dvojni objekt u autohtonom stilu s postavljenim novim krovom.

— Grijanje: Riješeno putem rustikalnog kamina smještenog u prizemlju.

— Dodatni potencijal: Pripadajuća građevinska parcela (100 m²) nudi razne mogućnosti (npr. uređenje vrta, prostora za odmor ili spremišta).

Lokacija i Parking:

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju obnovljenih kuća u istarskom stilu, potpuno izolirana od masovnog turizma i velikih smještajnih kompleksa:

— Sadržaji: More je udaljeno 2 km, dok se grad Labin sa svim potrebnim urbanim sadržajima nalazi na 15 km udaljenosti.

— Parking: Parkiranje je moguće na javnim površinama i javnom putu neposredno pored kuće.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Napomena:

Poštovani klijenti, obilazak i razgledavanje nekretnine mogući su isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://luvano.homes/hr/terms

Ognjen Smiljanić

Agent s licencom

mob: +385 99 190 8686

e-mail: info@luvano.homes

web: https://luvano.homes/hr